A alteração de fachada por parte de moradores ou do síndico é um tema polêmico nos condomínios, não é mesmo? Esse assunto costuma ser pauta de algumas discussões internas. No entanto, é sempre importante ressaltar… Não vire um alvo das multas! Entenda o que categoriza uma alteração de fachada e quais são as sanções aplicadas em casos de divergência
Para se alcançar uma boa administração de condomínios é preciso saber quais profissionais são necessários para manter a organização dos edifícios e o bem-estar e segurança dos moradores. Por esse motivo, não podemos deixar de… Síndico e zelador: entenda a diferença e o porquê ambos são necessários na administração de condomínios.
O barulho nos edifícios é um assunto polêmico, visto que não existem leis claras de alcance nacional para assegurar o que é, e não é permitido. Geralmente, os próprios municípios estabelecem normas gerais de silêncio,… Barulhos altos e incômodos? Entenda o que a legislação diz sobre isso!
Hoje falaremos sobre a diferença entre dois conceitos que são, muitas vezes, assimilados de forma equivocada: reforma e restauração. Sim, ambos os termos significam caminhos distintos e se adequam a diferentes necessidades. Entender qual deles… Reforma X Restauração Sem surpresas ou decepções, entenda qual o melhor caminho para a sua obra!
Primeiramente, você sabe o que é um patrimônio tombado? Esta é uma ação de proteção e preservação para imóveis que têm seu valor reconhecido como patrimônio histórico, artístico ou cultural. Tratando-se deles, não é segredo… Confira os cuidados que devem ser tomados na restauração de um patrimônio tombado
Prédios antigos que não passam pela restauração periódica e cuidados necessários nem sempre tem um final feliz! Como exemplo disso, trouxemos a história do icônico Palace II. Edifício Palace ll O potencial da Barra da… Prédios históricos do RJ – Palace II
Você já deve ter reparado que a fachada dos edifícios segue um padrão quando comparamos um andar ao outro. Isso porque, existem regulamentos que precisam ser seguidos pelos moradores, que visam manter a harmonia das… Evite complicações referentes a reformas no seu apartamento conhecendo a legislação!
O Rio de Janeiro é rico em cultura e, incontestavelmente, em arquitetura. A beleza de suas construções é tão evidente que a Organização das Nações Unidas para a Educação, Ciência e Cultura (UNESCO), concedeu o… Prédios históricos do RJ – Conheça o Edifício A Noite
Desde a antiguidade, acumulamos uma gama cultural imensurável e a arte da arquitetura não se manteve estática diante dessas tantas mudanças. O que conhecemos hoje foi influenciado pelos movimentos artísticos que se transformaram ao longo… Conheça os mais influentes estilos arquitetônicos!
Desde o mantimento da ordem, até um bom controle financeiro. Neste caso, é claro que o trabalho do síndico é essencial, mas, no meio de tantas responsabilidades, fica complicado balancear as atividades do dia a… Quais são as vantagens de contratar uma administradora de condomínios? Vamos entender!
Quando falamos sobre obras de Oscar Niemeyer existem alguns edifícios que rapidamente vem à mente, como o Eiffel, Copan e Triângulo. Mas existe um charmoso edifício concebido em 1954, que chamou atenção não só por… Prédios de SP – Edifício Montreal projetado por Oscar Niemeyer
Independente de onde formos – seja uma loja, empresa ou a casa de um parente – a fachada é o fator que consideramos para registrar nossa primeira impressão. É inconsciente, a estética exprime sensações e… A importância da fachada na valorização do imóvel
Oferecemos serviços especializados de restaurações prediais pontuais em até 48 horas* após a solicitação do orçamento. Nosso objetivo é resolver os problemas urgentes dos clientes no menor prazo possível com custo acessível a todos.
É aplicável a tratamento de trincas, reposição de pastilhas, texturas, dentre outros.
*Consulte condições com o departamento comercial.
São diversas texturas à sua escolha. As aplicações variam desde a textura rolada até a textura projetada. Após a verificação do revestimento original da edificação, as texturas são aplicadas conforme a metodologia mais aplicável ao projeto.
A superfície metálica deve ser lixada de forma generalizada, limpa com pano umedecido em aguarrás, tratada com antioxidante e finalizada com Esmalte Sintético Premium.
Após a lavagem por hidrojateamento e verificação da aderência das superfícies, os tijolos danificados são substituídos. O acabamento é feito com a aplicação de Silicone Líquido (Hidrorrepelente) ou Verniz Acrílico, conforme padrão atual da edificação.
Produto utilizado para aumentar a durabilidade da prestação de serviços, impermeabilizando as superfícies com sua alta capacidade de repelência.
É feito o tratamento prévio de ferragens aparentes (armaduras) e aplicado em seguida inibidores de oxidação, para um resultado mais duradouro.
Posteriormente é executado a estucagem da área e o acabamento é feito com a aplicação de Verniz Acrílico ou Resina Acrílica.
Quando encontrada, a armadura exposta precisa de tratamento seguindo os parâmetros da norma, além de proteção com produto rico em zinco. A falta ou falha no tratamento pode acarretar em risco de estufamento e queda do revestimento
Fundamental nas restaurações. Após a lavagem e verificação geral das superfícies, inicia-se a restauração. Primeiro é feito a abertura da trinca, limpeza interna da área, aplicação de fundo preparador de paredes e preenchimento com aplicação de produto flexível.
Aplicado em revestimentos cerâmicos variados, o rejunte adequado para essa finalidade é o Flexível Premium. Sua função é a recomposição da aparência, fixação dos revestimentos no substrato da alvenaria e mitigação de infiltração de água devido sua capacidade impermeabilizante.
Lavagem através de jatos d’água de alta pressão, com aplicação de produtos biodegradáveis quando necessário, objetivando a limpeza e renovação do visual da edificação.
Após as etapas de preparação das superfícies e objetivando uma finalização adequada, aplicamos Látex Acrílico Premium ou Super Premium nas áreas externas e Látex Acrílico Standard e linha Econômica nas áreas internas e/ou garagens (subsolos).
