A gestão de um condomínio é sempre uma tarefa complexa, que exige estar envolvido de forma bem próxima às questões financeiras do prédio e às reclamações dos inquilinos. Nesse contexto, algumas vezes, por não saber… Entenda como funciona a limpeza da fachada predial
No Brasil, existem diferentes estilos arquitetônicos que marcam a história da mistura da nossa cultura. Assim, considerando a variedade e riqueza da arte, escolher entre os tipos disponíveis para a decoração da fachada do imóvel… Conheça os 4 principais tipos estilos arquitetônicos do Brasil
Se você é síndico, sabe que realizar a gestão de condomínio é uma tarefa e tanto, não é mesmo? Para lidar com as diversas adversidades de um complexo habitacional é necessário desenvolver certas habilidades, como um bom… Saiba como otimizar a gestão de condomínio em 4 passos
A partir de 2021 é obrigatória a medição individualizada do consumo de água nos novos condomínios. A lei federal foi sancionada em junho de 2016, mas você sabe o que acontece com os prédios antigos que… Individualização de água em condomínios: vale a pena fazer a separação?
Com o tempo, é natural que as construções comecem a apresentar pequenos problemas que afetam a aparência e podem evoluir para complicações mais expressivas. Por isso, é preciso fazer uma reforma de fachada predial periodicamente. Essa… Reforma de fachada predial: principais pontos que você deve conhecer
Você é síndico, mas ainda tem dúvidas sobre os direitos e deveres do inquilino no condomínio? Saiba que, dependendo da situação, o cumprimento de algumas obrigações recai sobre o proprietário do imóvel (e não sobre… Conheça os principais direitos e deveres do inquilino no condomínio
Na hora de escolher as empresas prestadoras de serviços para o seu, condomínio você costuma fazer uma pesquisa de fornecedores? Essa é uma etapa muito importante, porque ela garante que os serviços serão executados com… 6 passos para fazer uma boa pesquisa de fornecedores no condomínio
Conseguir manter a ordem e ter um bom controle financeiro é uma das melhores formas de administrar o seu condomínio — principalmente se você planeja buscar um equilíbrio com a sua rotina pessoal. A administração de… O que faz uma administradora de condomínios? Entenda aqui!
A alteração de fachada do condomínio é uma ação considerada polêmica para síndicos e moradores. Isso porque a lei ressalta certa cautela sobre modificações estéticas que afetam o padrão da propriedade e que podem interferir em… Alteração de fachada: você sabe o que é permitido e o que é proibido?
Como síndico, você deve saber que a manutenção preventiva é uma das maneiras mais eficazes de evitar imprevistos e acidentes no condomínio, não é mesmo? Além disso, tomar medidas para a preservação da propriedade gera… Entenda a importância da manutenção preventiva em condomínios
Ainda que um prédio tenha uma bela arquitetura, todo o seu visual fica comprometido se ele não estiver devidamente conservado. Entre os cuidados que precisam ser tomados para evitar que isso aconteça, está a pintura… 5 cuidados que devem ser tomados com a pintura de fachadas
As áreas comuns do condomínio são tão importantes quanto qualquer uma das unidades imobiliárias. Isso porque contar com espaços de lazer e outros diferenciais atrai possíveis compradores e ainda promove a valorização do imóvel. Uma… Como a renovação de áreas comuns ajuda na valorização do condomínio?
Oferecemos serviços especializados de restaurações prediais pontuais em até 48 horas* após a solicitação do orçamento. Nosso objetivo é resolver os problemas urgentes dos clientes no menor prazo possível com custo acessível a todos.
É aplicável a tratamento de trincas, reposição de pastilhas, texturas, dentre outros.
*Consulte condições com o departamento comercial.
Realizamos a inspeção das fachadas por meio de ensaio de percussão, com impactos leves e controlados utilizando martelo de ABS. A técnica permite identificar, de forma precisa, regiões com indícios de perda de aderência ou risco de desprendimento dos revestimentos, contribuindo para um diagnóstico seguro e para o correto direcionamento das intervenções necessárias. O procedimento é realizado em todas as fachadas, seguindo os parâmetros da ABNT NBR 13749:2013.
São diversas texturas à sua escolha. As aplicações variam desde a textura rolada até a textura projetada. Após a verificação do revestimento original da edificação, as texturas são aplicadas conforme a metodologia mais aplicável ao projeto.
A superfície metálica deve ser lixada de forma generalizada, limpa com pano umedecido em aguarrás, tratada com antioxidante e finalizada com Esmalte Sintético Premium.
Após a lavagem por hidrojateamento e verificação da aderência das superfícies, os tijolos danificados são substituídos. O acabamento é feito com a aplicação de Silicone Líquido (Hidrorrepelente) ou Verniz Acrílico, conforme padrão atual da edificação.
Produto utilizado para aumentar a durabilidade da prestação de serviços, impermeabilizando as superfícies com sua alta capacidade de repelência.
É feito o tratamento prévio de ferragens aparentes (armaduras) e aplicado em seguida inibidores de oxidação, para um resultado mais duradouro.
Posteriormente é executado a estucagem da área e o acabamento é feito com a aplicação de Verniz Acrílico ou Resina Acrílica.
Quando encontrada, a armadura exposta precisa de tratamento seguindo os parâmetros da norma, além de proteção com produto rico em zinco. A falta ou falha no tratamento pode acarretar em risco de estufamento e queda do revestimento
Fundamental nas restaurações. Após a lavagem e verificação geral das superfícies, inicia-se a restauração. Primeiro é feito a abertura da trinca, limpeza interna da área, aplicação de fundo preparador de paredes e preenchimento com aplicação de produto flexível.
Aplicado em revestimentos cerâmicos variados, o rejunte adequado para essa finalidade é o Flexível Premium. Sua função é a recomposição da aparência, fixação dos revestimentos no substrato da alvenaria e mitigação de infiltração de água devido sua capacidade impermeabilizante.
Lavagem através de jatos d’água de alta pressão, com aplicação de produtos biodegradáveis quando necessário, objetivando a limpeza e renovação do visual da edificação.
Após as etapas de preparação das superfícies e objetivando uma finalização adequada, aplicamos Látex Acrílico Premium ou Super Premium nas áreas externas e Látex Acrílico Standard e linha Econômica nas áreas internas e/ou garagens (subsolos).
